310 000 €
T5
160 m²
ARANDON
38510
Retirée
-19%
vs marché
1 938
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 160 m²
ARANDON (38510)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 923 €
Prix net vendeur
298 077 €
Frais de notaire
+22 270 €
Émoluments
3 334 €
Droits & taxes
17 586 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 270 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 270 €
Capital à emprunter
332 270 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 38 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 56 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 88 677 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 125 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ARANDON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ARANDON
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T7 MORESTEL
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ARANDON
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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295 000 € | 1 612 € | 183 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5121 Faverge | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 25/07/2025 | 5383 Le Village Passins | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 19/02/2025 | 24 Rte De Mepieu | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 11/10/2024 | 193 Rte De Concharbin | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 16/09/2024 | 1137 Rte Du Charbinat | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |
| 31/07/2024 | 5137 Mas De Bramafan | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 22/12/2023 | 5342 Etang De Chassin | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |