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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison mitoyenne à rénover 81m² - Terrain de 533m²A découvrir sur la commune d'Arandon-Passins, secteur hameau de Crevières dans un environnement « campagne », à proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 029 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARANDON ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARANDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5295 La Breche | 219 466 € | 98 m² | 2 239 € |
| 23/09/2025 | 5249 Le Village Passins | 193 900 € | 85 m² | 2 281 € |
| 05/09/2025 | 5421 Le Village Passins | 267 450 € | 95 m² | 2 815 € |
| 30/07/2025 | 233 Traversee De Chassins | 256 400 € | 101 m² | 2 539 € |
| 30/07/2025 | 5008 Le Village Passins | 215 600 € | 69 m² | 3 125 € |
| 11/07/2025 | 5405 La Breche | 296 000 € | 95 m² | 3 116 € |
| 01/07/2025 | 39 Che Du Fays | 188 700 € | 83 m² | 2 273 € |
| 30/04/2025 | 5450 Crevieres | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 14/03/2025 | 5230 Che De Valliere | 142 000 € | 74 m² | 1 919 € |
| 13/01/2025 | 226 Rte De Mepieu | 130 600 € | 90 m² | 1 451 € |
| 27/12/2024 | 5227 Crevieres | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 5255 Faverge | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 15/03/2024 | 5493 Rte Du Chateau | 192 600 € | 91 m² | 2 116 € |
| 16/02/2024 | 5494 Rte Du Chateau | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 04/12/2023 | 963 Vc Grande Rue D'arandon | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |