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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
A VENDRE - MAISON D'HABITATION AVEC BÂTIMENTS AGRICOLES (38510)Situé au calme absolu, dans un environnement verdoyant et préservé sur la commune recherchée d'Arandon-Passins, décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 510 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 40 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 298 260 € | 64 110 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 90 330 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 119 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5008 Le Village Passins | 215 600 € | 69 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 5230 Che De Valliere | 142 000 € | 74 m² | 1 919 € |
| 27/12/2024 | 5227 Crevieres | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 26/07/2024 | 366 Vc Grande Rue D'arandon | 176 900 € | 50 m² | 3 538 € |
| 11/01/2024 | 5051 Le Village Passins | 66 900 € | 50 m² | 1 338 € |
| 19/12/2023 | 5061 Le Village Passins | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 04/12/2023 | 963 Vc Grande Rue D'arandon | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 27/09/2023 | 5094 Faverge | 186 000 € | 62 m² | 3 000 € |