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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 430 584 € | 45 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 66 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 105 409 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, ARANCE ↘ -31.5% sur 21 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8UoK Actuel
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400 000 € | - |
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#bkiMm
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400 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE SUZANNE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGAGNON
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430 000 € | 2 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 STE SUZANNE
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350 000 € | 2 023 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTETIS
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344 784 € | 2 253 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETIS
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344 784 € | 2 253 € | 153 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5071 Le Chateau De Lesparda | 473 500 € | 120 m² | 3 946 € |
| 12/12/2024 | 9128 Che De L Arbayou Gouze | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 05/12/2024 | 2 Imp Du Migou Mont | 218 950 € | 149 m² | 1 469 € |
| 18/11/2024 | 115 Rte De Muret Lendresse | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Du Gave Arance | 167 000 € | 126 m² | 1 325 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue Chateau Blanc Mont | 290 144 € | 126 m² | 2 303 € |