416 000 €
T9
200 m²
ARAMON
30390
-16%
vs marché
2 080
€/m²
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Créer un compte gratuit416 000 €
Maison • 9 pièces • 200 m²
ARAMON (30390) • Aramon
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
416 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 000 €
Prix net vendeur
400 000 €
Frais de notaire
+29 261 €
Émoluments
4 311 €
Droits & taxes
23 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
445 261 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
445 261 €
Capital à emprunter
445 261 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 452 592 € | 51 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 476 160 € | 75 426 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 118 746 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 569 280 € | 168 546 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 219 966 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5911 Che Du Rhone | 477 000 € | 198 m² | 2 409 € |
| 28/05/2025 | 75 Che Du Mas Rouge | 345 000 € | 230 m² | 1 500 € |
| 25/04/2025 | 260 Che De La Valoriere | 304 820 € | 160 m² | 1 905 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Jules Ferry | 850 417 € | 180 m² | 4 725 € |
| 27/02/2024 | 22 Rue Des Palombes | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |