189 000 €
T4
100 m²
ARAMON
30390
Retirée
-34%
vs marché
1 890
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 100 m²
ARAMON (30390)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 000 €
Prix net vendeur
180 000 €
Frais de notaire
+14 172 €
Émoluments
2 202 €
Droits & taxes
10 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 172 €
Capital à emprunter
203 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aramon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARAMON ↗ +9.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ARAMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 2 031 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à ARAMON |
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T5 ESTEZARGUES
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ESTEZARGUES |
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ARAMON |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 177 Che Du Mas Rouge | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 30/04/2026 | 14 Imp Des Paluns | 187 000 € | 119 m² | 1 571 € |
| 31/03/2026 | 23 Rue Col Denfert | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 09/03/2026 | 5037 Sainte Marthe | 209 000 € | 86 m² | 2 430 € |
| 04/03/2026 | 125r Av Du Bac | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 14/01/2026 | 7 Imp Les Terrasses Du Rhone | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 10/10/2025 | 32 Che Du 19 Mars 1962 | 378 000 € | 108 m² | 3 500 € |
| 10/10/2025 | 5904 Lot Les Sarments | 179 000 € | 89 m² | 2 011 € |
| 03/10/2025 | 126 Rue Du Loriot | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 08/09/2025 | 333 Che Du Belvedere | 430 000 € | 101 m² | 4 257 € |
| 02/08/2025 | 182 Che Des Aires | 191 500 € | 85 m² | 2 253 € |
| 07/07/2025 | 337b Rue Emile Jamais | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 01/07/2025 | 9 Bd Gambetta | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 22/05/2025 | 578 Av Jean Moulin | 101 178 € | 80 m² | 1 265 € |
| 05/05/2025 | 115 Che Des Amandiers | 304 700 € | 80 m² | 3 809 € |