Maison • 7 pièces • 160 m²

ARAMON (30390)

Terrain 225 m²

DPE F

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 298 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 462 €

Prix net vendeur 286 538 €

Frais de notaire +21 479 €

Émoluments 3 224 €

Droits & taxes 16 905 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 319 479 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 319 479 €

Capital à emprunter 319 479 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 866 €/mois	11 715 €/mois	324 744 €	37 213 €	3,51%
10 ans	2 847 €/mois	8 627 €/mois	341 640 €	54 109 €	3,53%
15 ans	2 071 €/mois	6 276 €/mois	372 780 €	85 249 €	3,61%
20 ans	1 702 €/mois	5 158 €/mois	408 480 €	120 949 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 485 €/mois	4 500 €/mois	445 500 €	157 969 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

8% moins cher

* Maison 7p, ARAMON — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/04/2025	260 Che De La Valoriere	304 820 €	160 m²	1 905 €
10/03/2025	411 Che De Sainte Suzanne	352 000 €	132 m²	2 667 €
31/01/2025	259 Che De La Croix De Gabure	319 400 €	137 m²	2 331 €
27/02/2024	22 Rue Des Palombes	300 000 €	167 m²	1 796 €
15/02/2024	2800b Che De Deve	1 620 000 €	133 m²	12 180 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).