277 000 €
Bien
313 m²
APT
84400
N/A
vs marché
885
€/m²
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Créer un compte gratuit277 000 €
Immeuble • 313 m²
APT (84400)
Jardin
DPE
E
319 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS: Immeuble de rapport en pierre de belle manufacture d'une surface totale de 313 m² situé dans une rue piétonne prisée d'Apt. Emplacement numéro 1. Prix de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
277 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 190 €
Prix net vendeur
263 810 €
Frais de notaire
+19 920 €
Émoluments
3 006 €
Droits & taxes
15 564 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
296 920 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
296 920 €
Capital à emprunter
296 920 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 34 584 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 317 520 € | 50 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 79 272 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 112 452 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 414 000 € | 146 772 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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2 ventes réelles — Biens de 250 à 375 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 582 Che La Castaniere | 1 438 650 € | 254 m² | 5 664 € |
| 04/06/2024 | 40 Rue De La Ss Prefecture | 120 000 € | 293 m² | 410 € |