Maison • 12 pièces • 350 m²

APT (84400) • Centre Nord

Terrain 903 m²

Quartier Centre Nord

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 190 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -45 769 €

Prix net vendeur 1 144 231 €

Frais de notaire +80 306 €

Émoluments 11 447 €

Droits & taxes 67 509 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 270 306 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 1 270 306 €

Capital à emprunter 1 270 306 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	15 371 €/mois	46 579 €/mois	1 291 164 €	147 889 €	3,51%
10 ans	11 321 €/mois	34 306 €/mois	1 358 520 €	215 245 €	3,53%
15 ans	8 235 €/mois	24 955 €/mois	1 482 300 €	339 025 €	3,61%
20 ans	6 766 €/mois	20 503 €/mois	1 623 840 €	480 565 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 903 €/mois	17 888 €/mois	1 770 900 €	627 625 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

107% plus cher

* Maison 12p, APT — annonces actives ce mois

Maison 12p

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1 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/06/2024	40 Rue De La Ss Prefecture	120 000 €	293 m²	410 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).