Parking • 11 pièces • 265 m²

APT (84400)

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 090 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -51 905 €

Prix net vendeur 1 038 095 €

Frais de notaire +73 026 €

Émoluments 10 429 €

Droits & taxes 61 247 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 163 026 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 1 163 026 €

Capital à emprunter 1 163 026 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 073 €/mois	42 645 €/mois	1 182 132 €	135 409 €	3,51%
10 ans	10 365 €/mois	31 409 €/mois	1 243 800 €	197 077 €	3,53%
15 ans	7 540 €/mois	22 848 €/mois	1 357 200 €	310 477 €	3,61%
20 ans	6 195 €/mois	18 773 €/mois	1 486 800 €	440 077 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 404 €/mois	16 376 €/mois	1 621 200 €	574 477 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T11 APT	1 090 000 €	4 113 €	265 m²	11	Voir

5 ventes réelles — Biens de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/12/2025	9014 Les Tourrettes	520 000 €	218 m²	2 385 €
03/09/2024	763a Av Eugene Baudouin	16 961 €	220 m²	77 €
03/09/2024	9303f Che De Saint Massian	16 961 €	240 m²	71 €
04/06/2024	40 Rue De La Ss Prefecture	120 000 €	293 m²	410 €
25/01/2024	9039f La Font De Mourre	570 000 €	214 m²	2 664 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).