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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 135 m²
Apt, Immeuble commercial composé en rez-de-chaussée d'un commerce de 52m² vendu loué 800 mensuellement, au premier étage deux pièces et une réserve pour 40m²au deuxième étage 43m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 965 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 APT
|
119 000 € | 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Doc Albert Gros | 257 950 € | 110 m² | 2 345 € |
| 25/11/2025 | 15 Lot Plavignal | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 16/10/2025 | 401a Av Eugene Baudouin | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 10/10/2025 | 727 Av De Lancon | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 29/09/2025 | 9654 Saurette | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 05/09/2025 | 145 Rue Rene Cassin | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 29/08/2025 | 335 Che Des Puits | 311 000 € | 108 m² | 2 880 € |
| 28/08/2025 | 9208 Imp Henri Bosco | 360 030 € | 130 m² | 2 769 € |
| 24/06/2025 | 2 Av Domitienne | 54 000 € | 110 m² | 491 € |
| 06/06/2025 | 945 Che Des Puits | 451 900 € | 108 m² | 4 184 € |
| 06/05/2025 | 9302f Les Tourrettes | 232 900 € | 127 m² | 1 834 € |
| 02/05/2025 | 1467 Av De Marseille | 436 850 € | 149 m² | 2 932 € |
| 18/04/2025 | 366 Bd La Rocade Nord | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 27/03/2025 | 828 Av Eugene Baudouin | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 10/01/2025 | 9253 Av Du Viaduc | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |