1 275 000 €
T6
192 m²
BONNIEUX
84480
+69%
vs marché
6 641
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 275 000 €
Maison • 6 pièces • 192 m²
BONNIEUX (84480) • Nord
Terrain
160 000 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 275 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-49 038 €
Prix net vendeur
1 225 962 €
Frais de notaire
+85 912 €
Émoluments
12 231 €
Droits & taxes
72 331 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 360 912 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 360 912 €
Capital à emprunter
1 360 912 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 467 €/mois | 49 900 €/mois | 1 383 228 € | 158 408 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 129 €/mois | 36 755 €/mois | 1 455 480 € | 230 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 822 €/mois | 26 733 €/mois | 1 587 960 € | 363 140 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 249 €/mois | 21 967 €/mois | 1 739 760 € | 514 940 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 324 €/mois | 19 164 €/mois | 1 897 200 € | 672 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BONNIEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BONNIEUX
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1 195 000 € | 5 558 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNIEUX
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1 195 000 € | 5 558 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNIEUX
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1 195 000 € | 5 558 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNIEUX
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1 375 000 € | 7 392 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNIEUX
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1 375 000 € | 7 392 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNIEUX
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1 375 000 € | 7 392 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 BONNIEUX
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | Che De Bouteillette | 2 800 000 € | 173 m² | 16 185 € |
| 21/02/2025 | 5554 Le Pre Julian | 1 588 460 € | 180 m² | 8 825 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 16/10/2024 | 47 Rue Droite | 1 100 000 € | 161 m² | 6 832 € |
| 19/08/2024 | 6259 Pays Des Femmes | 1 000 000 € | 180 m² | 5 556 € |