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258 000 €
Bien 97 m²
APT 84400
N/A vs marché
2 660 €/m²

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Bien • 5 pièces • 97 m²

APT (84400) • Apt
Calme Jardin Garage
DPE D 180 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Jonathan Llamas vous propose: À vendre – Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à deux pas du centre d’Apt Située dans un quartier paisible et résidentiel, à seule...

Quartier Apt

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 258 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 286 €
Prix net vendeur 245 714 €
Frais de notaire +18 679 €
Émoluments 2 832 €
Droits & taxes 14 497 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 276 679 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 276 679 €
Capital à emprunter 276 679 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 313 €/mois 10 039 €/mois 278 292 € 29 281 € 3,20%
10 ans 2 433 €/mois 7 373 €/mois 291 960 € 42 949 € 3,25%
15 ans 1 762 €/mois 5 339 €/mois 317 160 € 68 149 € 3,35%
25 ans 1 253 €/mois 3 797 €/mois 375 900 € 126 889 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,96%
12 804 €/an
Rendement net
3,13%
après charges
Cashflow
-889 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 067 €/an
Charges copro. NR 582 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 896 €/an
GLI (2,5%) 320 €/an
Vacance locative 1 067 €/an
Total charges 4 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boxRZ Actuel
258 000 € -
#aJQqM
265 000 € +2,7%
#aKdFj
258 000 € -
#aKjdC
258 000 € -
#b0QLj
265 000 € +2,7%
#bo6OH
258 000 € -
#bBUuo
258 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).