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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Situé à Apt (84400), capitale historique du fruit confit et ville provençale réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœ...
Cite Saint Michel 84400 Apt
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 44 100 € | 4 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 50 220 € | 10 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 54 720 € | 15 281 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 20 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, APT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bviHg Actuel
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39 500 € | - |
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#aM4rc
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39 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 APT
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40 000 € | 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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40 000 € | 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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40 000 € | 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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40 000 € | 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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40 000 € | 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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40 000 € | 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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40 000 € | 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T5 APT
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38 000 € | 514 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 APT
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41 000 € | 539 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 33 Rue Sainte Delphine | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 11/12/2025 | 143 Quai General Leclerc | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 27/11/2025 | 9003 Imp Des Basilics | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 07/10/2025 | 134 Quai De La Liberte | 159 406 € | 79 m² | 2 018 € |
| 30/09/2025 | 84 Rue Saint Pierre | 23 000 € | 50 m² | 460 € |
| 30/09/2025 | 27 Viton | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 04/07/2025 | 16a Rue Rene Cassin | 104 000 € | 58 m² | 1 793 € |
| 30/06/2025 | 124 Quai De La Liberte | 69 000 € | 47 m² | 1 468 € |
| 20/06/2025 | Av Normandie Niemen | 38 000 € | 69 m² | 551 € |
| 19/06/2025 | 55 Rue Pasteur | 51 000 € | 42 m² | 1 214 € |
| 18/06/2025 | 117 Av De Verdun | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 28/05/2025 | Imp Georges Guynemer | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 17/04/2025 | 9028 Av De Viton | 105 400 € | 66 m² | 1 597 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue Du Doc Andarelli | 103 500 € | 55 m² | 1 882 € |
| 14/03/2025 | 97 Rue Gambetta | 63 000 € | 53 m² | 1 189 € |