Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Luberon - L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Proche centre-ville Apt - Maison de Plain-Pied au Calme Fort Potentiel avec Vue Dégagée Cette maison de construction traditio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 31 222 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 338 580 € | 72 694 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 104 194 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 137 614 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APT ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buWbW Actuel
|
275 600 € | - |
|
#bnqWZ
|
275 600 € | - |
|
#boIZm
|
275 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 APT
|
275 600 € | 2 932 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 APT
|
265 000 € | 3 011 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T7 APT
|
290 000 € | 2 710 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
290 000 € | 2 710 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T5 APT
|
258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 APT
|
258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 APT
|
258 000 € | 2 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 APT
|
258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 75b Rue De Bir Hakeim | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maurice Signoret | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Doc Albert Gros | 257 950 € | 110 m² | 2 345 € |
| 08/12/2025 | 1352a Che De Saint Vincent | 523 250 € | 80 m² | 6 541 € |
| 02/12/2025 | 279g Av Jean Mermoz | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 24/11/2025 | 9057 La Doa | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Peyriere | 321 146 € | 105 m² | 3 059 € |
| 30/10/2025 | 9682 Bosque | 690 000 € | 100 m² | 6 900 € |
| 16/10/2025 | 401a Av Eugene Baudouin | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 10/10/2025 | 727 Av De Lancon | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 03/10/2025 | 9545 Les Jeans Jeans | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 01/10/2025 | 75 Combemiane | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 16/09/2025 | 216 Av De La Blancherie | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/09/2025 | 433 Che Des Imbardes | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 11/09/2025 | 14 Lot Les Jardins De Mermoz | 344 190 € | 90 m² | 3 824 € |