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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Je vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement dans le centre historique d'APT (84). Vous serez séduit par ce bien avec tout le confort moderne ayant conservé le cachet de l'ancie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 933 € | 3,50% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 89 833 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, APT ↗ +34.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buq5F Actuel
|
179 000 € | - |
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#brrmD
|
179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 33 Rue Sainte Delphine | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 07/10/2025 | 134 Quai De La Liberte | 159 406 € | 79 m² | 2 018 € |
| 12/09/2025 | 70 Quai De La Liberte | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 11/07/2025 | 179 Quai Du Midi | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 30/04/2025 | 99 Rue De La Republique | 178 590 € | 90 m² | 1 984 € |
| 29/04/2025 | 19 Pl De La Bouquerie | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 25/02/2025 | 9029 Av De Viton | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 05/02/2025 | 70 Quai De La Liberte | 40 000 € | 104 m² | 385 € |
| 30/01/2025 | 57 Pl De La Bouquerie | 193 000 € | 101 m² | 1 911 € |
| 30/01/2025 | 38 Av Victor Hugo | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 16/01/2025 | 70c Che Des Cypres | 207 500 € | 119 m² | 1 744 € |
| 20/12/2024 | 9029 Av De Viton | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 19/12/2024 | 450 Av Philippe De Girard | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 70 Rue Saint Joseph | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 08/11/2024 | 70 Quai De La Liberte | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |