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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 270 m²
À découvrir. Les photos sont utiles, mais une visite vous permettra de ressentir ce que les images ne peuvent transmettre.Située loin de l’agitation, au cœur d’un secteur recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 785 €/mois | 38 742 €/mois | 1 073 940 € | 112 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 391 €/mois | 28 458 €/mois | 1 126 920 € | 165 923 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 799 €/mois | 20 603 €/mois | 1 223 820 € | 262 823 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 549 €/mois | 16 815 €/mois | 1 331 760 € | 370 763 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 1 451 100 € | 490 103 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpQ3h Actuel
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1 000 000 € | - |
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#bmFlF
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1 000 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9014 Les Tourrettes | 520 000 € | 218 m² | 2 385 € |
| 03/09/2024 | 9303f Che De Saint Massian | 16 961 € | 240 m² | 71 € |
| 03/09/2024 | 763a Av Eugene Baudouin | 16 961 € | 220 m² | 77 € |
| 04/06/2024 | 40 Rue De La Ss Prefecture | 120 000 € | 293 m² | 410 € |