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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
L'immobilière de l'Olivier vous présente à Apt, en première périphérie du centre ancien ce bel appartement lumineux en duplex avec vue dégagée .Situé dans une petite copropriété sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 438 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, APT ↗ +44.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, APT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 APT
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 APT
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 APT
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 APT
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 33 Rue Sainte Delphine | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 12/09/2025 | 70 Quai De La Liberte | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 11/07/2025 | 179 Quai Du Midi | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 30/04/2025 | 99 Rue De La Republique | 178 590 € | 90 m² | 1 984 € |
| 29/04/2025 | 19 Pl De La Bouquerie | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 25/02/2025 | 9029 Av De Viton | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 05/02/2025 | 70 Quai De La Liberte | 40 000 € | 104 m² | 385 € |
| 30/01/2025 | 57 Pl De La Bouquerie | 193 000 € | 101 m² | 1 911 € |
| 30/01/2025 | 38 Av Victor Hugo | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 16/01/2025 | 70c Che Des Cypres | 207 500 € | 119 m² | 1 744 € |
| 20/12/2024 | 9029 Av De Viton | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 19/12/2024 | 450 Av Philippe De Girard | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 70 Rue Saint Joseph | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 08/11/2024 | 70 Quai De La Liberte | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |
| 20/09/2024 | 18 Pl De La Bouquerie | 279 512 € | 107 m² | 2 612 € |