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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Apt, duplex T5, 4 chambres, au coeur du centre ville, dans une rApt, au coeur du centre ville historique, dans un bel immeuble ancien de trois étage entièrement rénové, Au deuxième...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 114 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 43 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 474 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, APT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 70 Quai De La Liberte | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 29/04/2025 | 19 Pl De La Bouquerie | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 05/02/2025 | 70 Quai De La Liberte | 40 000 € | 104 m² | 385 € |
| 30/01/2025 | 57 Pl De La Bouquerie | 193 000 € | 101 m² | 1 911 € |
| 16/01/2025 | 70c Che Des Cypres | 207 500 € | 119 m² | 1 744 € |
| 19/12/2024 | 450 Av Philippe De Girard | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 20/09/2024 | 18 Pl De La Bouquerie | 279 512 € | 107 m² | 2 612 € |
| 15/04/2024 | 41 Rue Des Marchands | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 13/02/2024 | 186 Quai General Leclerc | 106 430 € | 98 m² | 1 086 € |
| 12/02/2024 | 116 Quai De La Liberte | 78 000 € | 110 m² | 709 € |
| 19/12/2023 | 98 Rue De La Republique | 327 035 € | 127 m² | 2 575 € |
| 12/12/2023 | 9440 Rte Departementale 943 | 563 000 € | 96 m² | 5 865 € |
| 09/11/2023 | 1075 Av De Viton | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 25/08/2023 | 5 Pl Saint Martin | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 05/07/2023 | 33 Rue Sainte Delphine | 174 000 € | 110 m² | 1 582 € |