Castorus Logo Castorus
Se connecter
211 000 €
Bien 95 m²
APREMONT 85220
N/A vs marché
2 221 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 4 pièces • 95 m²

APREMONT (85220) • Apremont
Calme Jardin
DPE B 72 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Situé à Apremont (85220), dans un environnement calme et agréable, cette ancien atelier de menuiserie réhabilité offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel.Édifié...

Quartier Apremont

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 211 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 048 €
Prix net vendeur 200 952 €
Frais de notaire +15 609 €
Émoluments 2 403 €
Droits & taxes 11 856 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 226 609 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 226 609 €
Capital à emprunter 226 609 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 713 €/mois 8 221 €/mois 227 892 € 23 944 € 3,20%
10 ans 1 993 €/mois 6 039 €/mois 239 160 € 35 212 € 3,25%
20 ans 1 178 €/mois 3 570 €/mois 282 720 € 78 772 € 3,45%
25 ans 1 026 €/mois 3 109 €/mois 307 800 € 103 852 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,94%
12 540 €/an
Rendement net
3,75%
après charges
Cashflow
-610 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 045 €/an
Charges copro. NR 570 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 878 €/an
GLI (2,5%) 314 €/an
Vacance locative 1 045 €/an
Total charges 4 002 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bDDlK Actuel
211 000 € -
#btWBx
211 000 € -
#bxKnM
211 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).