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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
SAINT GILLES CROIX DE VIE - Située à APREMONT, au calme de la campagne, venez découvrir cette longère rénovée de 89m², sur un terrain de 426 m² entièrement clos. La maison se compo...
55 Rue des Marotières 85220 Apremont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APREMONT ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APREMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, APREMONTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7F2v Actuel
|
169 900 € | - |
|
#ago0T
|
176 900 € | +4,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue Des Genets | 206 000 € | 77 m² | 2 675 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Dix Huit Otages | 269 500 € | 103 m² | 2 617 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Alexandre Riant | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Du Cormier | 152 400 € | 77 m² | 1 979 € |
| 18/06/2025 | 43 L Oucheprete | 244 900 € | 89 m² | 2 752 € |
| 24/04/2025 | 14b Rte D'apremont | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Premier Septembre | 149 500 € | 83 m² | 1 801 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Jean Yole | 97 250 € | 80 m² | 1 216 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Dix Huit Otages | 202 500 € | 70 m² | 2 893 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Marius Allegret | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Docteur Dorion | 189 900 € | 92 m² | 2 064 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 08/11/2024 | 13 Imp Des Camelias | 199 000 € | 77 m² | 2 584 € |
| 01/10/2024 | 14 Rte De Challans | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 31/08/2024 | 3 Rue De Lattre De Tassigny | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |