Castorus Logo Castorus
Se connecter
599 000 €
T12 270 m²
APREMONT 73190
-45% vs marché
2 219 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 12 pièces • 270 m²

TRAVAUX
APREMONT (73190)
Niveaux 3
Construction 1975
Exposition Sud Terrasse Balcon Jardin Garage
DPE E 277 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

iad France - Béatrice Gueret vous propose: Hyper calme. Maison Traditionnelle avec 10 Chambres sur les Hauteurs d'Apremont - Potentiel Possibilité de faire 2 habitations de 135 m² ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 599 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -23 038 €
Prix net vendeur 575 962 €
Frais de notaire +41 330 €
Émoluments 5 999 €
Droits & taxes 33 981 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 640 330 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 640 330 €
Capital à emprunter 640 330 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 667 €/mois 23 233 €/mois 644 028 € 67 731 € 3,20%
10 ans 5 632 €/mois 17 067 €/mois 675 840 € 99 543 € 3,25%
15 ans 4 078 €/mois 12 358 €/mois 734 040 € 157 743 € 3,35%
20 ans 3 328 €/mois 10 085 €/mois 798 720 € 222 423 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,95%
35 640 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-1 706 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 970 €/an
Charges copro. NR 1 620 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 495 €/an
GLI (2,5%) 891 €/an
Vacance locative 2 969 €/an
Total charges 11 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bdYCm Actuel
599 000 € -
#bbnFS
599 000 € -
#bnHgk
599 000 € -

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T12 APREMONT
599 000 € 2 219 € 270 m² 12 Voir
T12 APREMONT
599 000 € 2 219 € 270 m² 12 Voir
T12 APREMONT
599 000 € 2 219 € 270 m² 12 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).