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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 118 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 30 574 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 44 494 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 70 174 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 454 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 129 754 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Apprieu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, APPRIEU ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, APPRIEU Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 APPRIEU
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 118 m² à APPRIEU |
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T4 APPRIEU
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 118 m² à APPRIEU |
4 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 310 Rte De Charavines | 582 250 € | 139 m² | 4 189 € |
| 21/11/2024 | 69 Rte De Lyon | 237 600 € | 119 m² | 1 997 € |
| 18/10/2024 | 69 Rte De Lyon | 212 850 € | 96 m² | 2 217 € |
| 18/03/2024 | Le Jacquin | 209 000 € | 96 m² | 2 177 € |