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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir Sur la commune de Apprieu, dans un environnement calme et recherché, ce type de bien ne reste jamai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 361 872 € | 38 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 379 680 € | 55 884 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 88 584 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 125 004 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 204 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APPRIEU ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APPRIEU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARNECLES
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MURETTE
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329 000 € | 3 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MURETTE
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329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MURETTE
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 APPRIEU
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298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LE RIVIER
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297 000 € | 2 628 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 610 Vc Les Hauts De Plambois | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 17/12/2025 | 225 Rte De Plambois | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 21/11/2025 | 40 Che Des Grandes Raies | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 08/09/2025 | 69 Rte De Lyon | 248 900 € | 100 m² | 2 489 € |
| 04/08/2025 | 225 Rte De Plambois | 311 000 € | 96 m² | 3 240 € |
| 28/07/2025 | 105 Imp Des Ruches | 351 000 € | 98 m² | 3 582 € |
| 25/07/2025 | 65 Rte De Lyon | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 15/07/2025 | 220 Che De La Croix De Faure | 207 731 € | 72 m² | 2 885 € |
| 12/06/2025 | 180 Rue Du Mollard | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 21/05/2025 | 605 Rue Du Jacquin | 298 300 € | 99 m² | 3 013 € |
| 31/03/2025 | 472 Rue Defrada | 258 733 € | 85 m² | 3 044 € |
| 17/03/2025 | 20 Rte Du Rivier | 142 500 € | 104 m² | 1 370 € |
| 03/02/2025 | 1385 Rte De Charavines | 300 030 € | 100 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 225 Rte De Plambois | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 17/01/2025 | 55 Che Du Bois Des Vignes | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |