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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
En plein cœur du village d’Apprieu à 12 min de Voiron, au sein d’une copropriété calme, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage, alliant volumes, luminosité et...
85 route du rivier 38140 Apprieu
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfHS3 Actuel
|
220 000 € | - |
|
#b2ABW
|
250 000 € | +13,6% |
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10 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 100 Rue Du Grand Champ | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 1245 Rte De Charavines | 119 000 € | 76 m² | 1 566 € |
| 18/10/2024 | 69 Rte De Lyon | 212 850 € | 96 m² | 2 217 € |
| 30/05/2024 | Le Jacquin | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 16/04/2024 | Le Jacquin | 209 000 € | 77 m² | 2 714 € |
| 27/03/2024 | Le Jacquin | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 22/03/2024 | Le Jacquin | 198 000 € | 77 m² | 2 571 € |
| 18/03/2024 | Le Jacquin | 209 000 € | 96 m² | 2 177 € |
| 18/03/2024 | Le Jacquin | 143 000 € | 67 m² | 2 134 € |
| 21/06/2023 | 60 Rue Du Gampaloup | 177 380 € | 66 m² | 2 688 € |