165 600 €
Bien
152 m²
APPILLY
60400
N/A
vs marché
1 089
€/m²
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Créer un compte gratuit165 600 €
Bien • 7 pièces • 152 m²
APPILLY (60400) • Appilly
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
165 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 886 €
Prix net vendeur
157 714 €
Frais de notaire
+12 643 €
Émoluments
1 988 €
Droits & taxes
9 305 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
178 243 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
178 243 €
Capital à emprunter
178 243 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 838 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 742 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 822 € | 3,45% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 81 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,12%
20 064 €/an
Rendement net
7,69%
après charges
Cashflow
+108 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 672 €/an
Charges copro. NR
912 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 404 €/an
GLI (2,5%)
502 €/an
Vacance locative
1 671 €/an
Total charges
6 311 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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