180 000 €
Bien
134 m²
AOSTE
38490
N/A
vs marché
1 343
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 000 €
Immeuble • 134 m²
AOSTE (38490)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 571 €
Prix net vendeur
171 429 €
Frais de notaire
+13 584 €
Émoluments
2 120 €
Droits & taxes
10 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 584 €
Capital à emprunter
193 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 775 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aoste →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 205 Rue Des Nouveaux | 189 600 € | 136 m² | 1 394 € |
| 09/02/2026 | 121 Rte Des Savoie | 155 000 € | 154 m² | 1 006 € |
| 15/01/2026 | 2615 Rte Des Savoie | 292 500 € | 115 m² | 2 543 € |
| 19/11/2025 | 175 Rte De Belley | 175 000 € | 148 m² | 1 182 € |
| 24/10/2025 | 120 Rue Des Nouveaux | 215 505 € | 148 m² | 1 456 € |
| 24/10/2025 | 849 Rte De Saint Genix | 266 450 € | 137 m² | 1 945 € |
| 16/10/2025 | 21 Imp Pre Chapel | 226 000 € | 108 m² | 2 093 € |
| 21/07/2025 | 51 Mte Des Iris | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |
| 11/07/2025 | 1954 Rte Des Savoie | 429 000 € | 152 m² | 2 822 € |
| 10/07/2025 | 347 Rte Des Moulins | 313 515 € | 159 m² | 1 972 € |
| 15/04/2025 | 154 Rue Des Nouveaux | 157 750 € | 150 m² | 1 052 € |
| 14/04/2025 | 412 Rte Des Moulins | 350 300 € | 130 m² | 2 695 € |
| 17/10/2024 | 23 Imp Pre Chapel | 224 073 € | 107 m² | 2 094 € |
| 01/10/2024 | 173 Rue Marie Curie | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 09/09/2024 | 15 Imp Victor Hugo | 263 000 € | 119 m² | 2 210 € |