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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Appartement type 2 - proche commodités - 36m² - AOSTE.Au 1er étage d'une copropriété de 15 logements, nous vous proposons à la vente un appartement comprenant pièce de vie avec cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 82 152 € | 8 641 € | 3,20% |
| 10 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 86 160 € | 12 649 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 729 € | 3,50% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 38 089 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AOSTE ↘ -0.7% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AOSTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BATIE DIVISIN
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78 000 € | 2 229 € | 35 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 128 Imp Hector Berlioz | 107 800 € | 46 m² | 2 343 € |
| 15/05/2025 | 140 Imp Hector Berlioz | 95 450 € | 38 m² | 2 512 € |
| 25/04/2025 | 128 Imp Hector Berlioz | 105 000 € | 44 m² | 2 386 € |
| 13/01/2025 | 106 Imp Hector Berlioz | 79 000 € | 37 m² | 2 135 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue Des Nouveaux | 144 000 € | 47 m² | 3 064 € |
| 29/07/2024 | 18 Pl Du Musee | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 29/07/2024 | 18 Pl Du Musee | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/04/2024 | 1876 Rte De Saint Genix | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € |
| 28/12/2023 | 92 Rue Des Treize Pas | 134 800 € | 50 m² | 2 696 € |
| 29/09/2023 | 64 Rte De Saint Genix | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |