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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement de type T3 situé à AOSTE.NOUVEAUTE!- Idéalement investissement!! Sur la commune de AOSTE - à 5 minutes de l'entrée A43- Appartement de type T3 sur deux niveaux, mignonn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 809 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, AOSTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bezmt Actuel
|
129 000 € | - |
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#beZpu
|
129 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 128 Imp Hector Berlioz | 107 800 € | 46 m² | 2 343 € |
| 19/05/2025 | 34 Imp Hector Berlioz | 144 250 € | 67 m² | 2 153 € |
| 15/05/2025 | 140 Imp Hector Berlioz | 95 450 € | 38 m² | 2 512 € |
| 25/04/2025 | 128 Imp Hector Berlioz | 105 000 € | 44 m² | 2 386 € |
| 13/01/2025 | 106 Imp Hector Berlioz | 79 000 € | 37 m² | 2 135 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue Des Nouveaux | 144 000 € | 47 m² | 3 064 € |
| 19/04/2024 | 1876 Rte De Saint Genix | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € |
| 28/12/2023 | 92 Rue Des Treize Pas | 134 800 € | 50 m² | 2 696 € |
| 29/09/2023 | 64 Rte De Saint Genix | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |