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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
RARE À LA VENTE Maison de plain‑pied – 4 chambres – Jardin – Prêt à vivre ! 101m² de surface habitable - 800m² de terrain clos Excellent DPE : C/A Climatisation, Garage, carport, f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AOSTE ↗ +39.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AOSTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcGEg Actuel
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275 000 € | - |
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#bcr29
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AOSTE
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T5 CHARANCIEU
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ONDRAS
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ONDRAS
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARANCIEU
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARANCIEU
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264 000 € | 2 444 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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292 000 € | 2 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AOSTE
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 343 Rte Des Charmilles | 226 200 € | 91 m² | 2 486 € |
| 24/10/2025 | 506 Rte Des Champagnes | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 16/10/2025 | 21 Imp Pre Chapel | 226 000 € | 108 m² | 2 093 € |
| 17/09/2025 | 64 Rue Des Nouveaux | 256 500 € | 103 m² | 2 490 € |
| 01/09/2025 | 223 Che De Brangues Masset | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 17/07/2025 | 214 Imp De La Tuiliere Des Flandre | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 20/06/2025 | 46 Rue Marie Curie | 254 250 € | 88 m² | 2 889 € |
| 13/06/2025 | 2239 Rte Des Savoie | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 25/04/2025 | 164 Rte Des Savoie | 33 000 € | 90 m² | 367 € |
| 16/04/2025 | 27 Imp Pre Chapel | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 10/04/2025 | 75 Imp Des Sources D'artemis | 261 500 € | 86 m² | 3 041 € |
| 25/11/2024 | 56 Che De Normandoz | 214 502 € | 81 m² | 2 648 € |
| 20/11/2024 | 9 Imp Pastoral | 273 500 € | 100 m² | 2 735 € |
| 28/10/2024 | 70 Imp Apollinaire | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 17/10/2024 | 23 Imp Pre Chapel | 224 073 € | 107 m² | 2 094 € |