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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Vends maison mitoyenne de 175m² habitables située dans une rue à sens unique, proche du centre ville à Anzin. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste et long couloir donnant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 23 148 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 33 756 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 076 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 276 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 376 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANZIN ↘ -5.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANZIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOoMY Actuel
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185 000 € | - |
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#bgtrF
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190 000 € | +2,7% |
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#bgxjC
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185 000 € | - |
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#bh8ov
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190 000 € | +2,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 255c Rue Jean Jaures | 80 000 € | 170 m² | 471 € |
| 31/10/2025 | 68 Rue Waldeck Rousseau | 250 000 € | 162 m² | 1 543 € |
| 21/08/2025 | 7 Pl Du General De Gaulle | 480 500 € | 175 m² | 2 746 € |
| 10/06/2025 | 54 Av Anatole France | 138 000 € | 140 m² | 986 € |
| 15/05/2025 | 145 Av Anatole France | 127 000 € | 144 m² | 882 € |
| 31/12/2024 | 234 Av Anatole France | 90 000 € | 209 m² | 431 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue De La Verrerie | 259 000 € | 194 m² | 1 335 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 139 000 € | 156 m² | 891 € |
| 11/07/2024 | 42 Rue Voltaire | 263 000 € | 176 m² | 1 494 € |
| 31/05/2024 | 1a Rue Marcel Sembat | 216 200 € | 140 m² | 1 544 € |
| 28/05/2024 | 115ter Rue Jean Jaures | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 22/04/2024 | 238b Rue Jean Jaures | 123 000 € | 150 m² | 820 € |