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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Cette grande maison 175m² avec 5 garages. Un intérieur chaleureux et spacieux: Rdc : cuisine, salle a mangé, salon, salle de bain wc. Au premier étage : un palier, un bureau et tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 19 952 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 183 240 € | 29 060 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 45 800 € | 3,61% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 64 940 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 620 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anzin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANZIN ↘ -6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANZIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhSWs Actuel
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159 000 € | - |
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#aqkaW
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169 000 € | +6,3% |
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#azenO
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169 000 € | +6,3% |
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#be0gM
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANZIN
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138 500 € | 791 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à ANZIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 46 Rue De La Liberte | 409 900 € | 174 m² | 2 356 € |
| 04/03/2026 | 3b Rue Constant Moyaux | 160 000 € | 209 m² | 766 € |
| 27/01/2026 | 89 Rue Waldeck Rousseau | 85 000 € | 157 m² | 541 € |
| 17/12/2025 | 255c Rue Jean Jaures | 80 000 € | 170 m² | 471 € |
| 31/10/2025 | 68 Rue Waldeck Rousseau | 250 000 € | 162 m² | 1 543 € |
| 21/08/2025 | 7 Pl Du General De Gaulle | 480 500 € | 175 m² | 2 746 € |
| 29/07/2025 | 9 Pl Constant Moyaux | 165 000 € | 155 m² | 1 065 € |
| 10/06/2025 | 54 Av Anatole France | 138 000 € | 140 m² | 986 € |
| 15/05/2025 | 145 Av Anatole France | 127 000 € | 144 m² | 882 € |
| 31/12/2024 | 234 Av Anatole France | 90 000 € | 209 m² | 431 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue De La Verrerie | 259 000 € | 194 m² | 1 335 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 139 000 € | 156 m² | 891 € |
| 11/07/2024 | 42 Rue Voltaire | 263 000 € | 176 m² | 1 494 € |
| 31/05/2024 | 1a Rue Marcel Sembat | 216 200 € | 140 m² | 1 544 € |
| 28/05/2024 | 115ter Rue Jean Jaures | 100 000 € | 170 m² | 588 € |