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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 28 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 41 428 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 65 668 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 94 108 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 124 228 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANZEX
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248 500 € | 1 912 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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248 000 € | 1 837 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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248 000 € | 1 837 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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248 000 € | 1 837 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 CASTELJALOUX
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELJALOUX
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELJALOUX
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELJALOUX
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELJALOUX
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261 000 € | 2 122 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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264 000 € | 1 630 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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265 500 € | 2 194 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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265 500 € | 2 194 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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265 500 € | 2 194 € | 121 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2025 | 1526 Rte Des Landes | 77 620 € | 125 m² | 621 € |
| 22/10/2024 | 10 Imp Mazagran | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |