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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 358 176 € | 40 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 59 742 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 94 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 302 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 174 222 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASTELJALOUX
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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T6 CASTELJALOUX
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309 750 € | 2 181 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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353 200 € | 2 872 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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299 775 € | 2 342 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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299 775 € | 2 342 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 POUSSIGNAC
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297 000 € | 2 302 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 POUSSIGNAC
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297 000 € | 2 302 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELJALOUX
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297 000 € | 2 339 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 POUSSIGNAC
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297 000 € | 2 302 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 POUSSIGNAC
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297 000 € | 2 302 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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290 000 € | 1 908 € | 152 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2025 | 1526 Rte Des Landes | 77 620 € | 125 m² | 621 € |
| 22/10/2024 | 10 Imp Mazagran | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 29/11/2023 | 1678 Rte Du Peyre | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |