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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Votre Petite Agence vous propose à la vente, Cette maison de village située dans un environnement calme D'anzeme à 10min de Guéret, d'une surface habitable d'environ 59m² se dévelo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ANZEME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTgy5 Actuel
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55 000 € | - |
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#aPr8x
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55 000 € | - |
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#aPxX0
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55 000 € | - |
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#b7bh6
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55 000 € | - |
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#aTgy4
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55 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rte Du Pont Du Diable | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 13/01/2025 | 24 Montbut | 93 000 € | 78 m² | 1 192 € |
| 05/12/2024 | 12 Le Vignaud | 123 450 € | 72 m² | 1 715 € |
| 20/11/2024 | 3 Chignavieux | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 19/07/2024 | 42 Montbut | 34 000 € | 50 m² | 680 € |
| 24/05/2024 | 4 Le Theil | 30 000 € | 46 m² | 652 € |
| 15/11/2023 | 2 Jupille | 51 000 € | 54 m² | 944 € |