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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Maison de village individuelle Secteur d'AnvinDans le secteur recherché d’Anvin, découvrez cette maison de village individuelle, implantée sur un vaste terrain de 1 312 m². Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANVIN
|
116 000 € | 1 289 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 890 Rue D Hesdin | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/07/2025 | 759 Rue De Mazinghem | 51 470 € | 104 m² | 495 € |
| 24/07/2025 | 417 Rue Du Marais | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 20/01/2025 | 508 Rue D Hesdin | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 31/12/2024 | 43 Rue De Robecq | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 28/12/2024 | 178 Rue De Saint Pol | 107 000 € | 103 m² | 1 039 € |
| 18/12/2024 | 115 Rue De L Abreuvoir | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 14/08/2024 | 72 Rue D Heuchin | 163 190 € | 100 m² | 1 632 € |
| 23/07/2024 | 1615 Rue De Mazinghem | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 19/06/2024 | 890 Rue D Hesdin | 87 000 € | 85 m² | 1 024 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue Du Huit Mai | 118 400 € | 79 m² | 1 499 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue Du Huit Mai | 70 700 € | 79 m² | 895 € |
| 29/09/2023 | 56 Rue D Heuchin | 86 645 € | 80 m² | 1 083 € |
| 22/08/2023 | 828 Rue D Hesdin | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 18/07/2023 | 357 Rue Du Marais | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |