109 000 €
Bien
140 m²
ANTULLY
71400
N/A
vs marché
779
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit109 000 €
Immeuble • 7 pièces • 140 m²
ANTULLY (71400)
Construction
1900
Copropriété
9 lots
Garage
Chauffage électrique
DPE
D
183 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Bonjour à tous , aujourd'hui je vous propose cet immeuble de rapport ,composé de deux logements locatifs. Le premier appartement est au rez de chaussée, sa superficie est de 64.41 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 190 €
Prix net vendeur
103 810 €
Frais de notaire
+8 946 €
Émoluments
1 472 €
Droits & taxes
6 124 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 946 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 946 €
Capital à emprunter
117 946 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 119 868 € | 13 717 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 19 969 € | 3,53% |
| 15 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 137 700 € | 31 549 € | 3,61% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 44 569 € | 3,73% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 58 249 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 90 Rte De La Verrerie | 184 484 € | 113 m² | 1 633 € |
| 25/04/2025 | 17 Rte De La Croix Foret | 172 000 € | 137 m² | 1 255 € |
| 20/12/2024 | 43 Rte De L Etang De Porleux | 172 500 € | 120 m² | 1 438 € |
| 17/12/2024 | 70 Rte Des Baumes | 80 000 € | 134 m² | 597 € |
| 14/10/2024 | 17 Rte De La Croix Foret | 87 000 € | 137 m² | 635 € |
| 04/07/2024 | 112 Rte De La Rive Du Bois | 72 000 € | 113 m² | 637 € |