35 000 €
T3
112 m²
ANTULLY
71400
-79%
vs marché
313
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit35 000 €
Maison • 3 pièces • 112 m²
ANTULLY (71400)
Terrain
1 080 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-1 507 €
Prix net vendeur
33 493 €
Frais de notaire
+4 039 €
Émoluments
713 €
Droits & taxes
1 976 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 039 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 039 €
Capital à emprunter
39 039 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 39 648 € | 4 513 € | 3,51% |
| 10 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 41 760 € | 6 625 € | 3,53% |
| 15 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 45 540 € | 10 405 € | 3,61% |
| 20 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 49 920 € | 14 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 181 €/mois | 548 €/mois | 54 300 € | 19 165 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Nb ventes
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Dynamique marché
Maison 3 pièces, ANTULLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 90 Rte De La Verrerie | 184 484 € | 113 m² | 1 633 € |
| 31/01/2025 | 13 Rte Des Porrots | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 43 Rte De L Etang De Porleux | 172 500 € | 120 m² | 1 438 € |
| 17/12/2024 | 70 Rte Des Baumes | 80 000 € | 134 m² | 597 € |
| 13/09/2024 | 53 Rte De L Etang De Porleux | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 04/07/2024 | 112 Rte De La Rive Du Bois | 72 000 € | 113 m² | 637 € |
| 28/05/2024 | 21 Rte De La Coupe | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 72 Rte De La Rive Du Bois | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |
| 29/11/2023 | 11 Rte De L Etang De Porleux | 140 500 € | 101 m² | 1 391 € |
| 16/10/2023 | 75 Rte De La Rive Du Bois | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |