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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur, cette grande et magnifique maison bourge...
1 Route de la Justice 86100 Senillé-Saint-Sauveur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANTRAN
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235 000 € | 1 610 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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235 000 € | 1 610 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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233 200 € | 1 485 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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231 000 € | 1 481 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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230 000 € | 1 264 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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240 000 € | 1 472 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Le Bois Du Sault | 285 000 € | 174 m² | 1 638 € |
| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 16/05/2023 | 5247 Bel Air | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |