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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
A VENDRE - CENTRE BOURG ANTRAIN - Maison d'habitation de 133m², très lumineuse, composée au rez-de-chaussée de l'entrée avec un joli hall, une buanderie, un cellier et du garage av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 65 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTRAIN ↗ +6.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANTRAIN Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Sabotiers - Fontenelle | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 27/11/2025 | 22 Chanay | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue Emile Ferron | 50 000 € | 125 m² | 400 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue De Pontorson | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 10/10/2025 | 9 La Papillonnaie | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Oliviers | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 26/08/2025 | 6 Le Tertre | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 30/07/2025 | 342 Ville Montaise | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 23/07/2025 | 15 Pl De L Eglise Saint Ouen | 108 000 € | 130 m² | 831 € |
| 18/02/2025 | 5060 Neugle | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 03/12/2024 | 42 La Basse Martelaie | 132 000 € | 116 m² | 1 138 € |
| 02/12/2024 | 20 L'anais | 203 468 € | 129 m² | 1 577 € |
| 02/10/2024 | 1 Les Hauts Champs Blancs | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Vieux Pont | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 12/06/2024 | 103 La Gardais | 66 800 € | 116 m² | 576 € |