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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Ensemble immobilier idéalement situé en centre ville de SAINT REMY DU PLAIN composé de deux maisons et quatre bâtimentsMaison principale comprenant au rez-de-chaussée une cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 358 596 € | 37 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 376 320 € | 55 404 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 87 864 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 125 724 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 166 284 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTRAIN ↗ +9.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANTRAIN Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 La Chapperie | 170 000 € | 162 m² | 1 049 € |
| 10/09/2025 | 114 Guepillon | 165 500 € | 172 m² | 962 € |
| 28/02/2025 | 10 Les Fosses | 281 600 € | 178 m² | 1 582 € |
| 31/12/2024 | 125 Guiborel | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |
| 20/08/2024 | 25 Rue De Pontorson | 263 800 € | 170 m² | 1 552 € |
| 16/01/2024 | 7 La Tirlaie | 223 000 € | 190 m² | 1 174 € |