51 100 €
Terrain
ANTRAIN
35560
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit51 100 €
Terrain
ANTRAIN (35560)
Terrain
514 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 514 m² à Saint-Remy-du-Plain À la recherche d'un terrain idéal pour construire votre future résidence Ne cherchez plus, ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
51 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 433 €
Prix net vendeur
48 667 €
Frais de notaire
+5 128 €
Émoluments
907 €
Droits & taxes
2 871 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
56 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
56 228 €
Capital à emprunter
56 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 56 532 € | 5 927 € | 3,20% |
| 10 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 59 400 € | 8 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 64 440 € | 13 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 70 080 € | 19 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 255 €/mois | 773 €/mois | 76 500 € | 25 895 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-332 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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