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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement T3 de 69 m² avec extérieur de 8 m² et 1 parking – AnÀ Antony, ce T3 de 68,3 m² situé au 2ème étage affiche un DPE A. Son extérieur de 8 m² constitue l'atout principal d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 420 756 € | 48 170 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 70 214 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 110 534 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 529 200 € | 156 614 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 204 614 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTONY
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387 000 € | 5 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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388 000 € | 5 465 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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388 000 € | 5 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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T3 ANTONY
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T3 ANTONY
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385 000 € | 5 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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T3 ANTONY
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385 000 € | 5 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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385 000 € | 5 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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385 000 € | 5 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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385 000 € | 5 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |