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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 968 €/mois | 27 176 €/mois | 753 312 € | 86 269 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 605 €/mois | 20 015 €/mois | 792 600 € | 125 557 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 864 900 € | 197 857 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 948 €/mois | 11 964 €/mois | 947 520 € | 280 477 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 1 033 200 € | 366 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANTONY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANTONY Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 4 Rue De L Abbaye | 508 000 € | 104 m² | 4 885 € |
| 03/06/2026 | 8 Rue Maurice Labrousse | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 21/05/2026 | 8 Rue Du Nord | 361 000 € | 101 m² | 3 574 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue Bourgneuf | 705 000 € | 106 m² | 6 651 € |
| 11/05/2026 | 16 Rue Alphonsine | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 11/05/2026 | 53 Av Division Leclerc | 700 000 € | 106 m² | 6 604 € |
| 27/03/2026 | 11 Rue Des Jardinets | 567 000 € | 140 m² | 4 050 € |
| 06/02/2026 | 6 Pl Olomouc | 511 400 € | 105 m² | 4 870 € |
| 02/02/2026 | 50 Rue Prosper Legoute | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 19/01/2026 | 31 Av Gallieni | 581 126 € | 106 m² | 5 482 € |
| 14/01/2026 | 71b Av Francois Mole | 327 000 € | 103 m² | 3 175 € |
| 10/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 495 238 € | 115 m² | 4 306 € |
| 10/12/2025 | 25 Av Division Leclerc | 615 000 € | 109 m² | 5 642 € |
| 21/11/2025 | 24 Rue Des Gouttieres | 399 000 € | 110 m² | 3 627 € |
| 19/11/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |