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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 321 €/mois | 31 276 €/mois | 866 964 € | 99 248 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 602 €/mois | 23 036 €/mois | 912 240 € | 144 524 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 530 €/mois | 16 758 €/mois | 995 400 € | 227 684 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 1 090 560 € | 322 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 1 189 200 € | 421 484 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANTONY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANTONY Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 4 Rue De L Abbaye | 508 000 € | 104 m² | 4 885 € |
| 03/06/2026 | 8 Rue Maurice Labrousse | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 28/05/2026 | 2 Av Du Onze Novembre | 512 000 € | 89 m² | 5 753 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Des Gouttieres | 480 000 € | 88 m² | 5 455 € |
| 22/05/2026 | 32 Av Division Leclerc | 617 000 € | 98 m² | 6 296 € |
| 21/05/2026 | 8 Rue Du Nord | 361 000 € | 101 m² | 3 574 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue Bourgneuf | 705 000 € | 106 m² | 6 651 € |
| 20/05/2026 | 9 Rue Augusta | 528 200 € | 88 m² | 6 002 € |
| 18/05/2026 | 85 Rue Des Hautes Bievres | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 12/05/2026 | 1 Vla Henriette | 377 316 € | 85 m² | 4 439 € |
| 12/05/2026 | 92 Av Aristide Briand | 414 600 € | 84 m² | 4 936 € |
| 11/05/2026 | 16 Rue Alphonsine | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 11/05/2026 | 53 Av Division Leclerc | 700 000 € | 106 m² | 6 604 € |
| 11/05/2026 | 54 Av Bois De Verrieres | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |
| 06/05/2026 | 49 Rue De Chatenay | 471 620 € | 96 m² | 4 913 € |