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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
4ème et dernier étage, à 2' du RER Antony, au calme, à 1' des commerces et 3' de l'école, situé dans une résidence de 1990, bel appartement de 71,84 m² (97 m² habitables) : entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 195 €/mois | 18 773 €/mois | 520 380 € | 59 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 547 560 € | 86 791 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 136 651 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 654 480 € | 193 711 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 713 700 € | 252 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c47Mc Actuel
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479 000 € | - |
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#bgyIb
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499 000 € | +4,2% |
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#bh2hW
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499 000 € | +4,2% |
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#bhlsE
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499 000 € | +4,2% |
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#blfsr
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499 000 € | +4,2% |
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#brzIB
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479 000 € | - |
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#brF5E
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479 000 € | - |
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#bs9o0
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479 000 € | - |
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#buWi6
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479 000 € | - |
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#bSayG
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479 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 46 Av Bois De Verrieres | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 29/06/2026 | 5 Av Armand Guillebaud | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 29/06/2026 | 124 Av Saint Exupery | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 23/06/2026 | 138 Av Francois Mole | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 22/06/2026 | 49 Rue De Chatenay | 305 300 € | 67 m² | 4 557 € |
| 19/06/2026 | 125 Av Francois Mole | 406 049 € | 83 m² | 4 892 € |
| 19/06/2026 | 2 Sq Francois Couperin | 209 500 € | 65 m² | 3 223 € |
| 19/06/2026 | 3 Av Du Onze Novembre | 437 000 € | 70 m² | 6 243 € |
| 19/06/2026 | 44 Rue Velpeau | 502 722 € | 79 m² | 6 364 € |
| 18/06/2026 | 3 Rue Jean Charles Persil | 273 000 € | 68 m² | 4 015 € |
| 17/06/2026 | 43 Av Division Leclerc | 508 200 € | 77 m² | 6 600 € |
| 16/06/2026 | 49 Rue De Chatenay | 411 000 € | 75 m² | 5 480 € |
| 16/06/2026 | 44 Av Rabelais | 318 000 € | 63 m² | 5 048 € |
| 12/06/2026 | 138 Av Francois Mole | 230 550 € | 69 m² | 3 341 € |
| 10/06/2026 | 30 Rue Velpeau | 353 600 € | 60 m² | 5 893 € |