Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Maison de 65 m² avec JARDIN AU SUD à Antony sur terrain de 222 m² dans le quartier BEAU-VALLON paisible et recherché sur la ville d’Antony.Proche de commodités, elle vous séduira a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 147 €/mois | 12 567 €/mois | 348 348 € | 39 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 145 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 445 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 11 Rue Langlois | 440 000 € | 72 m² | 6 111 € |
| 26/06/2026 | 23 Rue Celine | 720 000 € | 83 m² | 8 675 € |
| 22/06/2026 | 13b Av Montaigne | 637 200 € | 85 m² | 7 496 € |
| 19/06/2026 | 9 Rue Celine | 523 000 € | 85 m² | 6 153 € |
| 16/06/2026 | 1 Bd Colbert | 441 700 € | 78 m² | 5 663 € |
| 10/06/2026 | 9 Rue Lafontaine | 514 867 € | 70 m² | 7 355 € |
| 01/06/2026 | 10 Rue Des Glycines | 687 000 € | 72 m² | 9 542 € |
| 29/05/2026 | 7 Av Leon Jouhaux | 512 440 € | 79 m² | 6 487 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Leonie | 310 000 € | 45 m² | 6 889 € |
| 13/05/2026 | 13 Rue D Alsace Lorraine | 420 000 € | 57 m² | 7 368 € |
| 11/05/2026 | 17 Rue Du Chemin De Fer | 313 550 € | 60 m² | 5 226 € |
| 28/04/2026 | 4 Av Saint Exupery | 174 756 € | 68 m² | 2 570 € |
| 27/04/2026 | 15 Rue Ampere | 395 000 € | 62 m² | 6 371 € |
| 17/04/2026 | 57 Rue De La Cite Moderne | 486 827 € | 62 m² | 7 852 € |
| 13/04/2026 | 3b Rue Lecommandeur | 475 000 € | 75 m² | 6 333 € |