Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Appartement à vendre Antony.Antony, à 2 minutes du coeur de ville et de toutes les commodités (RER, école, commerces). Dans une copropriété des années 80, en pierre de taille, au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 808 €/mois | 17 600 €/mois | 487 872 € | 55 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 513 360 € | 81 346 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 560 160 € | 128 146 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 181 666 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 669 300 € | 237 286 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 696 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 696 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
450 000 € | 5 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
447 300 € | 5 262 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue De Chatenay | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |