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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
T4 neuf de 89 m² avec terrasse de 13 m² et 2 parkingsÀ Antony, ce T4 de 88,85 m² situé au 4ème étage affiche un DPE A. Son atout principal réside dans sa terrasse de 13 m². Ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 950 €/mois | 24 091 €/mois | 667 800 € | 76 501 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 855 €/mois | 17 742 €/mois | 702 600 € | 111 301 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 766 620 € | 175 321 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 840 000 € | 248 701 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 915 900 € | 324 601 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYhDd Actuel
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615 000 € | - |
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#bZKdT
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615 000 € | - |
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#c46Vf
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615 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 124 Av Saint Exupery | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue De L Abbaye | 508 000 € | 104 m² | 4 885 € |
| 19/06/2026 | 3 Av Du Onze Novembre | 437 000 € | 70 m² | 6 243 € |
| 19/06/2026 | 44 Rue Velpeau | 502 722 € | 79 m² | 6 364 € |
| 19/06/2026 | 125 Av Francois Mole | 406 049 € | 83 m² | 4 892 € |
| 18/06/2026 | 3 Rue Jean Charles Persil | 273 000 € | 68 m² | 4 015 € |
| 17/06/2026 | 43 Av Division Leclerc | 508 200 € | 77 m² | 6 600 € |
| 16/06/2026 | 49 Rue De Chatenay | 411 000 € | 75 m² | 5 480 € |
| 12/06/2026 | 138 Av Francois Mole | 230 550 € | 69 m² | 3 341 € |
| 08/06/2026 | 118 Av Saint Exupery | 553 207 € | 77 m² | 7 185 € |
| 04/06/2026 | 99 Rue Des Sources | 369 800 € | 78 m² | 4 741 € |
| 03/06/2026 | 5 Av Jacques Chirac | 540 000 € | 76 m² | 7 105 € |
| 02/06/2026 | 2 Av Victor Hugo | 430 100 € | 69 m² | 6 233 € |
| 01/06/2026 | 19 Av Division Leclerc | 450 000 € | 71 m² | 6 338 € |
| 28/05/2026 | 2 Av Du Onze Novembre | 512 000 € | 89 m² | 5 753 € |