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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
T4 neuf à Antony4 NEUF À ANTONY Découvrez ce T4 neuf de 80 m² à Antony, pensé pour une vie de famille confortable. Il offre trois chambres et un bel espace de vie avec cuisine ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 947 €/mois | 18 021 €/mois | 499 548 € | 57 182 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 525 720 € | 83 354 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 573 480 € | 131 114 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 185 954 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 685 200 € | 242 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTONY
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460 000 € | 5 476 € | 84 m² | 4 | Voir |
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459 000 € | 5 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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460 930 € | 5 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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461 000 € | 4 610 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 46 Av Bois De Verrieres | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 29/06/2026 | 5 Av Armand Guillebaud | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 29/06/2026 | 124 Av Saint Exupery | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 23/06/2026 | 138 Av Francois Mole | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 22/06/2026 | 49 Rue De Chatenay | 305 300 € | 67 m² | 4 557 € |
| 19/06/2026 | 3 Av Du Onze Novembre | 437 000 € | 70 m² | 6 243 € |
| 19/06/2026 | 44 Rue Velpeau | 502 722 € | 79 m² | 6 364 € |
| 19/06/2026 | 125 Av Francois Mole | 406 049 € | 83 m² | 4 892 € |
| 19/06/2026 | 2 Sq Francois Couperin | 209 500 € | 65 m² | 3 223 € |
| 18/06/2026 | 3 Rue Jean Charles Persil | 273 000 € | 68 m² | 4 015 € |
| 17/06/2026 | 43 Av Division Leclerc | 508 200 € | 77 m² | 6 600 € |
| 16/06/2026 | 49 Rue De Chatenay | 411 000 € | 75 m² | 5 480 € |
| 16/06/2026 | 44 Av Rabelais | 318 000 € | 63 m² | 5 048 € |
| 12/06/2026 | 138 Av Francois Mole | 230 550 € | 69 m² | 3 341 € |
| 10/06/2026 | 30 Rue Velpeau | 353 600 € | 60 m² | 5 893 € |